فایل ورد کامل گزارش کارآموزی معماری؛ تحلیل علمی تجربه‌های عملی، طراحی‌های اجرایی و نقش آن در آموزش مهندسی

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 فایل ورد کامل گزارش کارآموزی معماری؛ تحلیل علمی تجربه‌های عملی، طراحی‌های اجرایی و نقش آن در آموزش مهندسی دارای ۶۱ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد فایل ورد کامل گزارش کارآموزی معماری؛ تحلیل علمی تجربه‌های عملی، طراحی‌های اجرایی و نقش آن در آموزش مهندسی  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی فایل ورد کامل گزارش کارآموزی معماری؛ تحلیل علمی تجربه‌های عملی، طراحی‌های اجرایی و نقش آن در آموزش مهندسی،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن فایل ورد کامل گزارش کارآموزی معماری؛ تحلیل علمی تجربه‌های عملی، طراحی‌های اجرایی و نقش آن در آموزش مهندسی :

فصل اول :
آشنایی کلی با مکان کارآموزی و قوانین مهم آن

فصل اول : آشنایی کلی با مکان کارآموزی و قوانین مهم آن
برای گذراندن کارآموزی مکانی دولتی را انتخاب کرده ام که مربوط به رشته معماری هم می شود . یعنی شهرداری گرگان که در آن برای ساخت یک ساختمان مسکونی و یا با کاربری دیگر مجوز داده می شود .شهرداری مکانی پر رفت و آمد و پر دغدغه ای است . سر و کار زدن با ارباب رجوع و یا هر قشری از جامعه و رفتار درست با آنها بسیار مهم می باشد و کنترل کردن این فضاها بسیار

مشکل می باشد به همین دلیل از بخش های مختلفی تشکیل شده است که هر بخش دارای کارمندهای خاص خودش است که د ارای تخصص و تجربه می باشند . در شهرداری فضاهایی از قبیل بخش شهرسازی و واحد عمران و بخش نوسازی و در آمد و دبیرخانه ، بانک ، اتاق معاونین و شهردار و غیره است
در این مکان باید برای برخورد درست با همکاران سنجیده تر رفتار کنیم . در شهرداری مسائلی قابل ذکر و مهم می باشد .
۱- برای واحدهای زیر ۷۵ متر مربع ۵/۱۲ متر مربع پارکینگ نیاز دارد
۲- برای دو واحد که تراز ۵۰ متر مربع پارکنیگ نیاز است
۳- برای واحدهای اداری به ازای هر ۱ متر مربع ۲۵ متر مربع پارکینگ نیاز دارد .
۴- برای واحد تجاری و باب به ازای هر باب ۲۵ متر تا ۵۰ متر مربع پارکینگ
برای واحد آموزشسی به ازای هر ۱ متر مربع متر مربع پارکینگ نیاز است .
برای واحدهایی در سایت اداری به ازای هر ۱۵ متر مربع ۲۵ مترمربع نیاز هستند .
برای واحدهای فرماتی به ازای هر ۱ متر مربع ۵/۳۷ متر مربع پارکنیگ مورد قبول است .

و در اجرای طراحی و اجرای آسانسور برای ساختمانهای ۴ طبقه و به بالا الزامی می باشد در معابر بالای ۲ متر پنجره ساختمانها می بایستی دو جداره اجرا شود .
حداقل ارتفاع تجاری ۳ متر می باشد .
در تجاری سطح معابر ۱۲ الی ۱۶ متر یک باب واحد تجاری و از ۱۶ متر به بالا در واحد تجاری تا سقف ۲۵% سطح اشغال و حداکثر ۵۰ متر مربع مجاز است .
در جانمایی کلیه پلاکها رعایت ۲/۱ متر از پلاک ثبتی الزامی است ضمنا به منظور حفظ فاصله از پلاک ثبتی در سطوج نورگیرالزامی است .
رعایت حداقل ۶ متر از پلاک ثبتی در مجتمع های بلند مرتبه سازه ای و ۷ طبقه به بالا الزامی می باشد .
ارتفاع کنسول در معابر عمومی حداقل ۵/۴ متر می باشد .
سطح اشغال زیرزمین حداکثر ۸۰% عرصه در تمام کاربریها بلامانع است .
از همه مهمتر کاربریهای ساختمان مورد بررسی می باشد .
کاربریها یعنی ساختمان های مورد استفاده چه قشری می شود . مسکونی ، اداری ، آموزشی ، خدماتی ، فضای سبز ، بهداشتی و;
کاربری اداری : به سه قسمت که شامل کاربری اداری محله، ناحیه و مر

ز شهر تقسیم می شود . تراکم ساختن در سه مورد فوق به ترتیب ۲۰۰% ، ۲۲۰% و ۲۴۰% تعداد طبقات به ترتیب ۶ ،۸ و ۱۰ و سطح اشغال به ترتیب ۴۵% ، ۴۰% و ۲۵% پیشنهاد شده است.
در اراضی شیب دار ارائه نقشه های دیوار محافظ و اجرای دیوار اجباری است . رعایت ضوابط ساخت مندرج در آیین نامه ۲۸۰۰ا لزامی است .
حداقل درز انقطاع در تراز هر طبقه برابر یک صدم ارتفاع آن تراز می باشد . معافیت تامین پارکنیگ برای واحدهای کوچک حداکثر تا دو واحد می باشد و علاوه بر آن می بایست پارکنیگ مورد نیاز تامین گردد .

طرح تفصیلی شهرداری گرگان :
( مقیاس ۲۰۰۰/۱ کل سطح شهر گرگان با کاربری های مختلف)
مسکونی تراکم کم ، مسکونی تراکم متوسط ،مسکونی تراکم ویژه نهارخوران ، مسکونی تراکم قدیم ، آموزشی ، محور تجاری، مسکونی کارگاهی ، خدمات شهری ، خدمات حمل ونقل ، مسکونی آموزشی .

صنایع گردشگری، فضای سبز حریم ، فضای سبز عمومی ، اداری ،ورزشی ، درمانی ، بهداشت درمانی ، جهانگردی ، پذیرایی ، مذهبی.
در طرح تفصیلی به صورت نقشه مشخص شده به رنگهای مختلف و بافت قدیم و بافت جدید شهر را مشخص می کند و کاربری متن مورد بررسی را نمایش می دهد . در طرح تفصیلی شهر چگونگی کاربری هر ساختمان و تغییرات کاربری ها را بررسی می کنند و جریمه های لازم برای هر منطقه با کاربری معلوم شده را مشخص می نماید .

در خیابانهای با عرض بیش از ۲۰ متر در صورتیکه احداث ساختمان غیرمسکونی باشد ، درمانی ،آموزشی ، ورزشی و تجمع های تجاری فرهنگی ، مذهبی ، جهانگردی پذیرایی مد نظر باشد . عقب نشینی حداقل ۵ متر از بر خیابان الزامی است و در ساختمان دولتی و اداری به ترتیب در معابر بالای ۲۰ متر و ۱۰ متر ودر معابر کمتر از ۲۰ متر ۶ متر عقب نشینی از برخیابان می باشد .

فصل دوم
ارزیابی ( بخش های مرتبط با رشته علمی کارآموز)

فصل دوم
ارزیابی ( بخش های مرتبط با رشته علمی کارآموز):
بخش هایی که از اول من در آن فعالیت نموده ام و با کار آنها آشنا شدم بخش شهرسازی می باشد .
در شهر سازی منطقه دو گرگان از ابتدا کار یک پرونده ساختمانی شروع به کار شود در شهرسازی پر کردن فرم های مربوطه و درخواست ارباب رجوع می باشدکه با پر کردن فرم ها و درخواست آن مشخص می شود .
بخش اول ( خلاصه دهی و نوبت ) : بعد از درخواست مشخص شده ارباب رجوع و بررسی پرونده قدیم در شهرداری و دادن اطلاعات جدید به سیستم و انتخاب مامور بازدید به مامور بازدید ارائه می شود . مامور بازدید با فرم های ارائه شده و بررسی آنها و روز نوبتی که برای بازدید صورت گرفته مکان ملک و ساختمان و یا زمین بایر را می بیند و نظر خودش را اعلام می کند .
بخش دوم ( مامور بازدید): پس از دادن گزارش بازدید مهندسین مربوطه فرم های گزارش بازدید به ( بخش سوم – کنترل نقشه ) انتقال داده می شود که قبل از آن با گزارش بازدید م

شخص می شود . ابعاد زمین و برهای ساختمان و زمین مربوطه به خیابان یا کوچه و نیز مساحت تقریبی زمین طبق بازدید مامور که مشخص می شود عدم خلاف و یا صدور پروانه و یا پایانکار و یا تمدید پروانه به آن ساختمان تعلق می گیرد یا خیر .
در بخش کنترل نقشه بعد از بررسی کردن و محاسبات نقشه مقدار خلافی های ساختمان مشخص می شود و کنسول ها و پیش آمدگی های ساختمان را مورد بررسی قرار می دهند
اگر در ساختمان نقشه ها با گزارش مامورد بازدید همخوانی نداشته باشد باید عدم خلاف صادر شود و جریمه مربوطه توسط فرم عدم خلاف معین شود .
بخش ۴(صدورعدم خلاف): و همینطور انتقال نقشه به طرح تفصیلی و تعیین نوع کاربری زمین ومیزان تراکم آن زمین بر اساس طرح تفصیلی معین شود که (بخش ۵- طرح تفصیلی) می باشد که در طرح تفصیلی که نوع زمین و کاربری و میزان تراکم و منقطه آن مشخص شد و هیچگونه مشکلی زمین و یا ملک نداشت. رئیس شهرسازی با مهر و امضاء آن تایید می شود و به بخش واحد عمران و محاسبات انتقال می دهند.

فصل سوم
آزمون آموخته ها و نتایج و پیشنهادات

فصل سوم :
آزمون آموخته ها و نتایج و پیشنهادات :
در شهر سازی گرگان اول در بخش شماردهی پرونده های جدید کار کردم و آشنایی با فرم های جدید و درخواست های افراد مختلف برای گرفتن صدور پروانه و یا عدم خلاف و گزارش بازدید که در سیستم آن بخش از سه قسمت (کلاسه دهی از طریق سیستم ) اطلاعات پرونده جدید ، اطلاعات پرونده و فرم درخواست ، اطلاعات مورد بازدید ، در تشکیل پرونده نیاز کد نوسازی ملک و اطلاعات ملک داشت . مثل سند و یا قولنامه ، آدرس ،کد پستی کاربری مربوطه، نوع مالکیت زمین ، نوع سند ، کد محدوده ، پلاک ثبتی ، نام مالک ، وضعیت مشاعی ساختمان را حتما در سیستم وارد می کردیم ..
در فرم درخواست پرونده باید شماره دبیرخانه و تاریخ آن و تاریخ نامه و شماره نامه و نام مالک و صاحب نامه و همینطور شماره دفترخانه ثبت می شد و در انتخای کار در سیستم کلید تایید می زدم و فرم درخواست در سیستم ثبت می شد .
اطلاعات مامور بازدید : یعنی در سیستم وقتی ارباب رجوه برای بازدید ساختمان خود نوبت گرفت باید در آن روز مامور بازدید خود را مشخص کند که با ثبت کردن در سیستم و نام مامور بازدید آن را ارسال می کنیم به سیستم خود مامور بازدید.
در مرحله دوم کارآموزی خود برای آشنایی با ساختمان و مراحل کار ساختمان سازی با مامور بازدید به بازدید از چند ساختمان و زمین بایر و ساختمان تخریب شده رفتم .
در هنگام بازدید و متر کشی از فضاهای مختلف زمین و ابعاد زمین و مساحت تقریبی زمین و یادداشت اعداد بدست آمده در بازدید و دیدن عملیات و پیشرفت ساختمان در مراحل مختلف کار بود . در بازدید از این مراحل و دیدن خلافی های ساختمان و نداشتن عدم صلاحیت در کار و تعطیل کردن کار از طریق مامور بازدید صورت می گرفت; که همراه با عکس و گزارش مامورد بازدید همراه بود .
در بخش آخر که فعالیت کردم بخش کنترل نقشه بود .
برای بدست آوردن زیربنای نقشه وپلانی که مورد بررسی بود بر اساس ضوابط به صورت زیر عمل می کردیم : بررسی کل مساحت نقشه البته با کسر کردن تراس و نورگیرها و راه پله .
برای واحدهای زیر ۷۵ متر مربع پارکینگ نیاز دارد .

برای واحدهای بالای ۷۵ متر مربع m25 پارکینگ نیاز نیست .
برای واحد تراز ۵۰ متر مربع پارکنیگ نیاز نیست .
برای واحدهای اداری به ازای هر متر مربع m 25 پارکینگ نیاز است

.
برای واحدهای تجاری (باب) به ازای هر باب تا ۵۰ متر مربع ۲۵ متر مربع پارکینگ نیاز است .
اگر یک باب ۵۱ متر مربع به بالا بود
برای واحدهای ورزشی به ازای هر ۱۰۰ متر مربع پارکنیگ نیاز است .
برای واحدهای در سایت اداری به ازای هر ۱۵۰ متر مربع ۲۵متر مربع
برای واحدهای خدماتی به ازای هر ۱۰۰ متر مربع ۵/۳۷ متر مربع پارکینگ نیاز است .
از کل مساحت کل مساحت تقریبی برای زیربنای مفید ساختمان بدست می آید که بامشخص کردن نیاز پارکنیگ و نیز عقب نشینی مورد نیاز و همینطور خلافی ها برای پیش آمدگی های ساختمان مشخص می شود و میزان تراکم ساختمان را نسبت به مساحت ساختمان محاسبه می کنند و سطح اشغال درصد آن معلوم می شود که دونوع تراکم وجود دارد یکی تراکم مبنا ( تراکم ها نیز بر اساس منطقه و حوزه مربوطه درصد دارد) و تراکم سقف که همگی در کنترل نقشه مورد استفاده قرار می گیرد.
در سیستم کنترل نقشه ۳ گزینه وجود دارد:۱- تایید نقشه ۲- صدور پروانه ۳- اعلام ضابطه ها .
تایید نقشه :
نیاز دارد به کد نوسازی و بعد از باز شدن صفحه مورد نیاز در سیستم مشخصات ملک را وارد کرده ، جهت های ساختمان توسط کروکی . مساحت کل زمین و طبق سند مساحت پس از براصلاحی ، منطقه مربوطه ، کاربری، کد محدوده ، تراکم ، درصد معلوم شده ، پلاک ثبتی و نظر کارشناس و;

صدور پروانه :
کد نوسازی وارد می کنیم و اطلاعات ملک مربوطه صفحه اش باز می شود و کروکی جدید ساختمان را می کشیم و شماره پروانه ، تاریخ صدور پروانه ، سطح اشغال ، بخش ثبتی ( توضیحات کنترل فنی )(توضیحات برهای) (ابعاد زمین )(نوع کاربری)(شماره استعلام و تاریخ)(مساحت زمین بعد از بر اصلاحی )(مساحت طبق سند)(وضعیت زمین ) را در سیستم مشخص می کنیم .
اعلام ضابطه ها :
در این گزینه نیز جهت های مربوطه نقشه را مشخص می کنیم. مساحت پس از بر اصلاحی وضع موجود ، مساحت طبق سند ، کاربری ، تراکم و درصد ، کاربری موجود ، تراکم ، کد مرجع، کد محدوده خدمات ، نظریه کارشناس و; را در سیستم ثبت می کنیم

.
که با این مشخصات کلی می توان در کنترل نقشه :
۱- اصلاحی و تغییرات نقشه صورت می گیرد
۲- صدور پروانه

۳- افزایش بنا
۴- صدور پایانکار
۵- گواهی بهره برداری
۶- پروانه تعمیرات

۷- صدور گواهی استعلام از ادارات برق و بیمه صادر شود
که فعالیت آخر من در شهرداری بود.
پیشنهادات:
در شهرداری از قوانین خاصی پیروی می کنند که بسیار لازم و قابل قبول می باشد که در این مدت که من در آن بخش فعالیت نموده ام افراد بسیاری از قشرهای مختلف برای انجام کار به شهرداری آمده اند و هر شخصی مشکل خاصی داشت که با گذراندن مراحل خاصی که در آن بخش صورت گرفته بود می توانست مشکل خود را حل نماید و به کار ساختمانی خود ادامه دهد . پیشنهادم در این باره این است که با وجود افرادی با تجربه بیشتر در کار شهرسازی می توان سرعت کاری را افزایش داد و ارباب رجوع را راضی نمود
فرم های مربوطه :
۱- برگ تعهد کارفرما : درخوئاست محضری برای شرکت های آب و فاضلاب که فاضلاب در محیط خیابان خارج و محیط آلوده نمی کنند.
۲- فرم درخواست : نوشته ای برای درخواست خود و مدارک لازم می آورند که در دبیرخانه ثبت می گردد. درخواست و بعد قسمت شهرسازی و;

۳- برگ گواهی استحکام بنا:
پیشرفت عملیات ساختمانی و بازدید گزارش
۴- تعهد نامه :
املاکی که تعریض داشته باشد از این فرم استفاده می کنند .
۵- برگ اعلام شروع عملیات ، تخریب ساختمان و شروع کار جدید ساختمان جدید
۶- برگ استعلام های مربوطه : برگ هایی که برای درخواست برق است . دفتر خانه و یا بانک و اداره تامین اجتماعی برای گرفتن پروانه به شهرداری ارجاع می شود .
۷- فرم های کنترل و نقشه وضوابط :

کل ابعاد زمین و نوع کاربری زمین ومیزان تراکم در این فرم ها مشخص می شود و برای کنترل ابعاد زمین بازدید شده با نقشه های مربوطه .
۸- فرم عدم خلاف ، و کمیسیون ماده صد .
۹- فرم های گزارش بازدید
مامور بازدید با دیدن ملک و یا زمین ، ابعاد آن نوشته می شود و توسط متراژ کردن زمین و بررسی به برهای مختلف خیابان ها و کوچه های مجاور و نوع زمین و میزان پیشرفت

ساختمان در حال ساخت و همینطور نوع کاربرهای استفاده از مصالح ورعایت نمودن قوانین وعقب نشینی ها ، فرم صادر می شود .

۱۰-فرم صدور پروانه ساختمان
برای ساختن ساختمان باید با ارائه نقشه مربوطه و مدارک لازم و نیز گزارش مامور بازدید از زمین و یا ساختمان تخریب شده دوباره برای احداث ساختمان جدید فرم پروانه ساختمان صادر شود.