فایل ورد کامل مقاله روش‌های ارزیابی پروژه‌های سرمایه‌گذاری توسط بانک‌های داخلی؛ تحلیل علمی معیارها و مدل‌های مالی

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 فایل ورد کامل مقاله روش‌های ارزیابی پروژه‌های سرمایه‌گذاری توسط بانک‌های داخلی؛ تحلیل علمی معیارها و مدل‌های مالی دارای ۶۶ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد فایل ورد کامل مقاله روش‌های ارزیابی پروژه‌های سرمایه‌گذاری توسط بانک‌های داخلی؛ تحلیل علمی معیارها و مدل‌های مالی  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی فایل ورد کامل مقاله روش‌های ارزیابی پروژه‌های سرمایه‌گذاری توسط بانک‌های داخلی؛ تحلیل علمی معیارها و مدل‌های مالی،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن فایل ورد کامل مقاله روش‌های ارزیابی پروژه‌های سرمایه‌گذاری توسط بانک‌های داخلی؛ تحلیل علمی معیارها و مدل‌های مالی :

تعریف طرح:
طرح یا پروژه عبارتست از مجموعه‌ عومل و اجزاء و برنامه‌های اجرائی زمانبندی شده برای یک واحد تولیدی (صنعتی، معدنی، کشاورزی و ساختمانی) و خدماتی با بودجه‌ای لازم بمنظور تولید کالا و یا ارائه خدمات مشخص در جهت تأمین قسمتی از نیاز جامعه (تقاضا) و اعتلای سطح تولید و ارائه خدمات و ملا توسعه اقتصادی کشور.
مراحل اجرائی بررسی طرح:

در اجرای قانون عملیات بانکی بدون ربا و بمنظور مانع بانک و حصول اطمینان از اجرای صحیح طرح و سودآور بودن آن و بازیافت تسهیلات اعتباری مورد درخواست وهزینه‌های سرمایه‌ای در گردش در مدت زمان مورد نظر بانک،‌ ضرورتاً بایستی در امر بررسی و نظارت بر اجرای طرحها دقت کافی معمول گردد.
واحدهای تأمین کننده منابع مالی طرحها بایستی علاوه بر اطمینان از برگشت وجوه، و ملحوظ داشتن نقش آن واحد تولیدی در توسعه اقتصاد جامعه، در بررسیهای خود اطمینان حاصل نمایند که:

۱- طرح از نطر در اولیت های تعیین شده قرار داشته و تقاضا برای تولیدات آن وجود دارد.
۲- طرح از لحاظ فنی قابل اجراء بوده و حدود و مشخصات اجزاء آن متناسب با فعالیت و تولیدات مربوطه باشد.
همچنین امکانات در نظر گرفته شده برای اجرای طرح با بودجه مشخص و زمان تعیین شده قابل دسترسی می باشد.

۳- طرح از لحاظ مالی دارای سودآوری و بازدهی مناسب بوده و گردش وجود نقدی آن برای انجام تعهدات و بارپرداخت تسهیلات اعتباری درخواستی در سررسیدهای تعیین شده کافی باشد.
پس از بررسی و تأیید صلاحیت مدیران و مجریان طرح و موجه بودن اجری آن از لحاظ اقتصادی، فنی ومالی و تعیین سهم هزینه های سرمایه ای و سرمایه در گردش قابل پرداخت توسط بانک، تسهیلات متناسب با هزینه‌های اجرای طرح تصویب و همزمان یا بعد از هزینه شده سهم هزینه های سرمایه ای مربوط به متقاضی و با اعمال نظارت مستقیم و مستمر توسط کارشناسان و واحد ذیربط و به موازات پیشرفت فیزیکی طرح پرداخت خواهد شد.

اطلاعات و مدارک مورد نیاز برای بررسی طرح:
بمنظور بررسی طرح نیاز به اطلاعات و مدارک ذیل می‌باشد .
۱- کپی اساسا نامه شرکت ممهور به مهر اداره ثبت شرکتها.
۲- روزنامه رسمی، حاوی ثبت شرکت در اداره ثبت شرکتها.
۳- اسامی سهامداران و تعداد سهام متعلق به هر یک از آنها.
۴- مدارک مربوط به تخصص و تجربه مدیران اجرائی طرح.

۵- کپی موافقت اصلی با جواز تأسیس که مدت اعتبار آن منقضی نشده باشد.
۶- طرح تفضیلی (شامل بررسی‌های اقتصادی، فنی و مالی)
۷- پروفرمای ماشین آلات خارجی و پیش فاکتور ماشین آلات داخلی.
۸- مدارک مربوز به تخصیص ارز ماشین آلات و تجهزات وارداتی.
۹- قرارداد دانش فنی همکاریهای فنی.

۱۰- کپی مدرک مربوط به سند مالکیت یا قرارداد واگذاری زمین محل اجریا طرح.
۱۱- نقشه ‌های اجرائی ساختمان و تأسیسات و نقشه کلی استقرار ساختمانهای طرح.
۱۲- قرارداد های متعقده با پیمانکاران ساختمان و تأسیسات محلی اجرای طرح.
۱۳- نقشه استقرار ماشین آلات طرح.
۱۴- مجوزهای مربوط، برق، آب، گاز، تلفن و محیط زیست و سایر مجوزهای لازم جهت اجرای طرح.
۱۵- سایر اطلاعاتی که جهت بررسی طرح ضروری می‌باشد.
مفاهیم مورد نیاز در بررسی طرح:
الف- موافقت اصولی:

مجوزی است که بعد از تأیید طرح توسط وزارتخانه یا ادارات کل وابسته به آنها در مراکز استانها صادر می‌شود و به موجب آن متقاضی می‌‌تواند در زمان مقرر نسبت به ایجاد واحد تولیدی مورد نظر با رعایت مقررات مربوط اقدام نماید. و معمولاً در آن نکات ذیل قید شده است:

۱- نام مجری طرح.
۲- محل اجرا (استان- شهرستان)
۳- نوع محصول تولیدی.
۴- ظرفیت اسمی.
۵- وسعت زمین محل اجرای طرح.
۶- زیر بنای لازم جهت ساختمانهای تولیدی و اداری.

۷- میزان برق مصرفی.
۸- میزان آب مورد نیاز.
۹- تعداد کل کارکنان.
۱۰- کل سرمایه گذاری ثابت.
۱۱- میزان ارز مورد نیاز (در صورت داشتن ماشین آلات و مواد اولیه خارجی)
ب- جواز تأسیس :

مجوزی است که به موجب آن متقاضی می‌تواند به منظور تکمیل و بهره‌برداری آزمایشی از واحد صنعتی نسبت به اجرای طرح مندرج در آن و سفارش مواد اولیه و سایر نیازمندیهای مربوط با رعایت قوانین و مقررات جاری اقدام نماید.

ج- اجرای بهره برداری:
مجوز است که در صورت کلیه مراحل اتمام عملیات ساختمانی و تأسیساتی ونصب و راه‌اندازی ماشین آلات و استخدام و آموزش کارکنان لازم، طبق مصوب و بدنبال صدور جواز تأسیس صادر می‌ شود.
د- کالاهای تولیدی:

۱- کالای مصرفی: کالاهائی هستند که بلافاصله به مصرف می‌رسند.
الف- کالاهای مصرفی بی دوام: که با مصرف آنها در ظرف مدت کوتاهی از بین می روند از قبیل خوراک، سوخت، مواد پاک کننده و …
ب- کالاهای وسطه‌ای: کالای است که خودش به تنهائی و مستفیماً مورد مصرف قرار نمی‌گیرد بلکه بتوسط آن کالای دیگری مورد مصرف مثل شیشه یا آجر برای ساختمان و همچنین چوب برای کمد با دیسک و صفحه کلاچ در اتومبیل.
۴- کالای سرمایه‌ای: کالایی است که برای تولید کالاهای دیگر مورد استفاده قرار می‌گیرد و به دو دسته تقسیم می‌شوند:
الف- کالای سرمایه‌ای برای تولید کالای مصرفی مثل ماشین آلات کارخانه تولید کننده مواد غذائی.

ب- کالای سرمایه‌ای: برای تولید کالای سرمایه‌ای دیگر کارخانه‌هائی که ماشین آلات تولید می‌کنند یا کارخانه‌هائی که سازنده کارخانه‌های دیگر می‌باشند.
هـ- طرفیت اسمی: ظرفیت مجاز یک واحد تولیدی است که طبق پروانه بهره‌برداری برای یک واحد تولیدی مشخص شده است.
و- ظرفیت عملی: ظرفیت تولید ممکن ماشین آلات در عمل در یک واحد تولیدی می باشد.
ز- ظرفیت تولیدی: ظرفیتی است که یک واحد تولیدی با توجه به امکانات موجود یعنی آب و برق و سوخت و مواد اولیه و آموزش و استفاده صحیح از کارکنان به آن میزان تولید دست خواهد یافت.
ح- شیفت کار: روش تنظیم انجام کار در یک واحد تولیدی است که در آن گروههای کارگران در دسته‌جات مختلف و در نوبت‌های مختلف کار می‌کنند.
ط- تعداد روزهای کار: با توجه به نوع کاری تولید، در یک واحد تولیدی تعیین می‌شود و معمولاً‌ بین ۲۵۰ الی ۳۰۰ روز در سال می‌باشد.

مبحث دوم- بررسی اقتصادی
بررسی اقتصادی و تحلیل جنبه‌های مختلف و اجتماعی طرحها و نیز تهیه گزارشات بمنظور تصمیم‌گیری در مرود تهیه و ارزیابی و چگونگی نحوه اجرای هر مطرح همواره قسمت مهمی از گزارشهای کلی و توجیهی مربوط به یک طرح را تشکیل می‌دهد. با اجرای هر طرح توسعه‌ای وعمرانی، مقادیر مختلفی از منابع وامکانات کشور، نظیر مواد اولیه، نیروی انسانی و سرمایه برای تولید انواع کالاها و ایجاد خدمات مختلف اقتصادی در جامعه به کار گرفته می شود. اگر شرایط و امکانات تولیدی کشورها و نیروهای مولد اقتصادی در جوامع بشری بمیزان فراوانی یافت می شود و محدودیتی در مقادیر و میزان دسترسی به آنها در کشورهای مختلف وجود نداشت و

می‌توانستیم از هر کالای مشخص و معین بمقدار فراوان و نامحدود تولید نمائیم، دراینصورت مسئه‌ای در جهان بنام کمیابی وجود نداشت. لیکن این فقط یک تصور خیالی بیش نیست، در جهان واقعی، میزان برخورداری کشورهای مختلف از شرایط امکانات تولیدی، محدود می‌باشد و بیشتر جوامع بشری قادر به تولید کلیه کالاها و ایجاد تمامی خدمات اقتصادی مورد نیاز خود نمی‌باشند. بنابراین در رابطه تعادلی، جوامع بشری بجای وجود یک رابطه برابری، در مقابل یک نامعادله و یک رابطه نابرابری قرار می‌گیرند که در طرف بزرگتر آن نیازهای نامحدود بشر و در طرف کوچکتر آن نیز مجموعه‌ای از امکانات و مقدورات محدود جامعه برای تولید و تأمین نیاز آن جامعه قرار دارد. از

اینرو مسئله‌ای که مطرح می‌گردد. اینست که چگونه با این امکانات محدود قسمتی از نیازهای نامحدود را که ضروری تر بوده و دارای اولویت بیشتری در جامعه می‌باشد تولید و تأمین نمائیم. برای این منظور لازم است که با توجه به امکانات موجود جامعه، پاسخهای لازم را برای پنج سؤال اساسی که در این زمینه مطرح میشود پیدا نمود.
این پنج سؤال عمده و اساسی بترتیب بشرح ذیل می شود پیدا نمود.
الف- کدام یک ازنیازهای نامحدود جامعه باید بترتیب تقدم تأمین شوند (چه کالاهائی تولید شوند)
ب- این نیازهای انتخاب شده تا چه میزان و به چه مقدار تأمین شوند (چه مقدار از این کالاها تولید شوند)
ج- با توجه به شرایط و امکانات جامعه این نیازها چگونه تأمین شوند (این کالاها چگونه تولید شوند)

د- تأمین این نیازها برای کدام قشر و طبقه و منطقه باشد. (این کالاها برای چه منظور و برای چه کسانی تولید شوند)
هـ- برای چه زمانی تولید شوند؟
مجموعه اقدامات و روشها و بطور کلی تلاشی که بشر از بدو حیات خود برای پاسخ دادن به این سؤال‌ها و حل نامعادله‌ امکانات محدود در برابر نیازهای نامحدود انجام داده است، علم اقتصاد می‌نامند.
بمنظور تسهیل در بررسی اقتصادی طرح ذکر نکات ذیل درباره عرضه وتقاضا مفید می‌باشد.
الف- عرضه: عبارتست از مقدار کالائی که در زمان معین با قیمت مشخص برای فروش ارائه گردیده است.

عوارض مؤثر در عرضه:
۱- عوامل طبیعی یا امکانات طبیعی مانند معادن و منابع طبیعی و سهولت دسترسی و فراوانی آنها باعث افزایش تولید و کاهش هزینه تولید می‌گردد.
۲- سطح درآمد: هر چه سود یا منافع بیشتر باشد عرضه کالا افزایش می‌یابد.
۳- سطح پیشرفت فنی و تکنولوژی: پیشرفت تکنولوژی و بهره گیری از آن موجب فزونی تولید و کاهش هزینه تولید میگردد.
۴- دخالت دولت: دخالت دولت در جهت حمایت یا عدم حمایت از کالاها بر اساس الویتها و توجه به سیاست‌های پولی و مالی کشور در عرضه کالا مؤثر است.
۵- هزینه تولید، تولید کنندگان تا زمانی مایل به تولید هستند که هزینه تولید محصولات پائین‌تر از قیمت آنها در بازار باشد.
ب- تقاضا- تقاضا از لحاظ علم اقتصاد، نیازی است که در پس آن قدرت خرید وجود داشته باشد به عبارت دیگر تقاضا رابطه بین مقدار محصولی است که مصرف کننده اولاً حاضر است آنرا بخرد (میل بخرید) و ثانیاً قادر است قیمت آنرا پرداخت نماید. (قدرت خرید)

عوامل مؤثر در تقاضا:
۱- میزان درآمد مصرف کنندگانک
۲- اراده خرید برای یک کالای مشخص.
۳- وضعیت نسبی جمعیت.

۴- تبلیغات.
۵- دخالت دولت.
۶- کیفیت کالا و …
بررسیهای اقتصادی در گزارشهای توجیهی طرح:

بررسی اقتصادی عبارتست از شناخت بازار یک کالا و یا یک رشته تولیدی خاص عرضه، تقاضا، قیمت فعلی و پیش بینی آن موارد در یک دوره معین و برآورد کمبود یا مازاد کالا در دوره مزبور و نیز تعیین میزان و ترکیب محصولات تولیدی، برنامه‌ریزی، بازاریابی و تحلیل آثار ناشی از اجرای طرح مورد بررسی و روی میزان اشتغال، سطح قیمت‌ها، بودجه عمومی، تراز پرداخت و جریانهای توزیع درآمد، و بطور کلی عوارض ناشی از اجرای طرح کلی اقتصاد (تولید ملی) و یا پیشرفت تکنولوژی که اهم نکات مورد بررسی ذیلاً بیان می‌گردد:

الف- موضوع محصول:
تعریف: تعریف جامعی از محصول تولیدی.
طبقه‌بندی: شامل کالاهای مصرفی، سرمایه‌ای و استراتژیکی.
فصلی بودن: مانند تولید کولر و بخاری که بادی مورد توجه قرار گیرد.

مشخصات: از نظر فیزیکی و شیمیائی.
ب- جایگزینی محصول:
سابقه محصول جدید (قیمت جدید، سهم بازار- مقایسه آن با محصول مشابه خارجی)
در صورت وجود محصول مشابه خارجی، کیفیت آن، قیمت و امکان رقابت (قابلیت رقابت محصول مشابه خارجی)
ج) بررسی بازار:
بررسی بازار شامل موارد ذیل می‌باشد:
۱- عرضه: عرضه کالا به دو طریق انجام شود:

الف- تولید داخلی: شامل تولید کارخانجات موجود، کارگاهها، واحدهای غیرصنفی، متفرقه.
ب- خالص واردات:
(واردات پس از کسر صادرات) خالص واردات + تولید داخلی= عرضه کالا در گذشته
۲- میزان تقاضای در گذشته:
اگر در بررسی طرح به این نتیجه بریم که در گذشته باندازه کافی، کالای مورد نظر عرضه شده و تقاضای بازار برابر با عرضه بوده، می‌توان گفت ارقام مصرفی که بدست می آیند، ارقام مصرفی واقعی خواهند بود.

خالص واردات + تولید داخلی= مصرف
ولی اگر در اثر کمبود، عرضه در گذشته کافی نبوده و تقاضا بیشتر بوده است، این مصرف، واقعی نیست و باید بر اساس آمار و ارقام و روند گذشته و ملحوظ داشتن سلیقه‌ها و مقتضیات جامعه کمبود عرضه یا فزونی تقاضا را مشخص کنیم و به عرضه اضافه نمائیم تا مصرف واقعی بدست آید.
۳- پیش بینی تقاضای آینده:
برای پیش بینی تقاضای آینده روشهای مختلفی متداول است که برخی از آنها بشرح زیر می‌باشد:
– تعمیم روند گذشته تقاضا.
– مصرف سرانه.
– مقایسه های بین‌المللی.
– ضرایب فنی.
– گرایش و سلیقه مصرف کنندگان.
– تغییر الگوی مصرف.

– سایر روشهای ممکن.
۴- پیش بینی امکانات تولید در آینده:
در این مرحله به ۳ موضوع باید توجه داشته باشیم:
– تعیین ظرفیت ‌های عملی واحدهای موجود.
– تعیین ظرفیت ‌های عملی طرحهای توسعه واحدهای موجود.

– تعیین ظرفیت ‌های عملی موافقت‌های اصولی صادره که احتمالاً به بهره‌برداری خواهند رسید.
۵- مقایسه پیش بینی امکانات تولید و تقاضا در آینده:
کمبود= پیش بینی امکانات تولید در آینده > پیش بینی تقاضا در آینده
مازاد= پیش بینی امکانات تولید در آینده < پیش بینی تقاضا در آینده
د- مواد اولیه :

در مورد مواد اولیه به موارد زیر باید توجه داشت:
– شناخت مواد اولیه و کالاهای واسطه‌ای و اصلی مورد نیاز برای تولید محصول.
– منابع تولید مواد اولیه از داخل و خارج.
– قیمت مواد اولیه داخلی یا وارداتی.
– مشکلات یا سهولت تهیه مواد اولیه.
هـ- قیمت محصول و چگونگی توزیع آن:
توجه به نکات زیر در این قسمت ضروری است.
– تعیین قیمت عمده و خرده فروشی محصول.
– مقایسه رسمی و آزاد محصول.

– قیمت محصولات مشابه یا جانشین وارداتی.
– نحوه توزیع محصول در حال حاضر و در صورت امکان پیشنهاد نحوه صحیح توزیع آن.
– پیشنهاد قیمت فروش با توجه به قیمت بازار محصول.

و- محاسبات اقتصادی:
محاسبات اقتصادی شامل تعیین نقطه سربسر تولید، ارزش افزوده داخلی، اشتغال‌زائی، صرفه جوئی ارزی، درجه وابستگی که در خصوص هر یک مختصراً توضیح داده می‌شود.
۱- نقطه سربسر:
یکی از عوامل مهم توجیه اقتصادی طرح اینست که در چه مرحله‌ای درآمد حاصل از فروش تولید (با توجه به قیمت بیش‌بینی شده برای عرضه محصول) مساوی با کل هزینه‌های (ثابت و متغییر) تولید گردد.
نقطه‌ای را که درآمد معادل هزینه کل تولید است نقطه سربسر تولید می‌گویند. تولید در پائین نقطه سربسر با «زیان» و بالای آن با «سود» همراه خواهد بود.

مبلغ فروش در نقطه سربسر با استفاده از فرمول زیر بدست می‌آید:
= مبلغ فروش در نقطه سربسر

= درصد فروش در نقطه سربسر به کل فروش
برای دستیابی به مقدار تولید در نقطه سربسر از فرمول فروش کل استفاده می شود:
=مقدار تولید در نقطه سربسر
۱۰۰* =درصد تولید در نقطه سربسر
تفکیک هزینه‌های ثابت و متغیر برای تعیین نقطه سربسر تولید با تعیین مبلغ هزینه در هر سر فضل و ملحوظ داشتن درصدهای مذکور در جدول زیر صورت می‌گیرد.
(مبالغ به ریال)
هزینه‌های تولید هزینه ثابت هزینه متغیر جمع هزینه
مبلغ درصد مبلغ درصد
مواد اولیه
بسته بندی
حقوق و مزایا
سوخت و روشنائی
نگهداری و تعمیر
پیش بینی نشده (۶% جمع اقلام فوق)
استهلاک –
–
*
*

*
(۶%) جمع هزینه‌های فوق
* –
–
۶۵
۱۰
۱۰

۱۰۰ *
*
*
*
*
(۶%) جمع هزینه‌های فوق
– ۱۰۰
۱۰۰
۳۵
۹۰
۹۰

– *
*
*
*
*
*

*
جمع هزینه‌های تولید (مبلغ)
هزینه‌های عملیاتی:
« اداری
« فروش
« غیر عملیاتی (هزینه بانکی)
« قبل را بهره‌برداری *

*
–
*
* *

۱۰۰
–
۱۰۰
۱۰۰ *

–
*
*
* *

–
۱۰۰
–
– *

*
*
*
*
جمع هزینه‌ها (مبلغ) * * * * *
سودآوری طرح با نقطه سربسر نسبت معکوس دارد. به عبارت دیگر با کاهش ردصد نقطه سربسر، سود آوری طرح افزایش خواهد یافت.
۲- ارزش افزوده داخلی:
مجموع ارزشهای ایجاد شده به وسیله منابع و خدمات مورد نیاز در تولید یک کالای بخصوص، ارزش افزوده داخلی می‌باشد که معیار اساسی برای تعیین اثرات کلی طرح بر اقتصاد کل ارزش افزوده نباید از ۳۵ درصد کمتر باشد.
نحوه محاسبه ارزش افزوده:
الف- ستاده‌ها (ارزش فروش کل محصول )
ب‌- داده‌ها (ارزش منابع و خدمات مورد نیاز) شامل:
– مواد اولیه و بسته‌بندی.
– هزینه برق و سوخت و تعمیر و نگهداری.
(هزینه برق و سوخت و تعمیر و نگهداری + مواد اولیه بسته‌بندی)- ارزش فروش کل محصول = ارزش افزوده ناخالص داخلی
استهلاک- ارزش افزوده ناخالص داخلی= ارزش افزوده خالص داخلی
۱۰۰* = نسبت ارزش افزوده ناخالص داخلی به ارزش ستاده‌ها
۱۰۰* = نسبت ارزش افزوده خالص داخلی به ارزش ستاده‌ها

۳- اشتغال زائی:
عبارت است از نسبت سرمایه گذاری به تعداد کل کارکنان طرح و یا به عبارتی میزان سرمایه گذاری به نسبت اشتغال هر فرد که از رابطه ذیل بدست می آید:
= نسبت سرمایه گذاری با اشتغال
۴- درجه وابستگی:
بمنطور بیان کمی میزان وابستگی هر یک از واحدهای تولیدی و تعیین ضریب وابستگی آن به خارج از کشور از رابطه ذیل استفاده می‌شود.
۱۰۰* = درجه وابستگی
درجه وابستگی حداکثر تا ۴۰ درصد قابل قبول است.
۵- صرفه جوئی ارزی:
عبارت است ازمیزان که در اثر اجرای طرح در مدت یکسان صرفه ‌جوئی می شود و بشرح ذیل محاسبه می‌گردد.
الف- ارزش کل محصول تولیدی به قیمت سیف (CIF).
ب- هزینه‌های ارزی طرح شامل:
– ارزش CIF مواد اولیه یدکی ماشین آلات
– استهلاک سالیانه ماشین آلات خارجی.
– حقوق متخصصین خارجی و بهره وام خارجی.
– پرداخت حق الامتیاز و دانش فنی.
ج- ارزش صادرایت مواد اولیه به قیمت فوب (FOB)
(ج + ب) – الف = صرفه ‌جوئی ارزی در ظرفیت کامل
توضیح:
۱- CIF (سیف): ارزش محصول یا مواد خارجی و هزینه بیمه و هزینه حمل (ارزش محصول در مقصد با هزینه بیمه)
۲- FOB (فوب): ارزش محصول یا مواد خارجی بر روی کامیون در مبداء (بدون هزینه حمل)
۳- C & F (سی اند اف) ارزش محصول یا مواد خارجی و هزینه حمل (ارزش محصول در مقصد بدون هزینه بیمه)
مبحث سوم- بررسی فنی
بررسی فنی عبارت است از حصول اطمینان از صحت مانی و تعیین حدود مشخصات فیزیکی و فنی طرح و اینکه ایا با عنایت به مقررات و قوانین مملکتی، امکانات تهیه ماشین آلات، تجهیز نیروی انسانی متخصص، تکنولوژی و مدیریت، طرح قابل اجرا می‌باشد؟ و عوامل در نظر گرفته شده برای اجرای طرح در رسیدن به هدف نهائی با بودجه مشخص در زمان تعیین شده قابل تهیه خواهد بود یا خیر؟
باین منظور اهم نکاتی که در بررسی مذکور مورد دقت نظر قرار می‌گیرد بطور خلاصه ذیلاً بیان می‌گردد:

۱- شرکت و سابقه آن:
شامل بررسی وضعیت حقوقی، تاریخ تأسیس و مؤسین، سهامداران، میزان سرمایه فعلی، تعداد و مبلغ سهام هر یک از سهامداران و سابقه فعالیت شرکت می باشد.
۲- محل اجرای طرح:
مشخصات زمین محل اجرای طرح، شامل ابعاد زمین، مساحت زمین، نوع مالکیت زمین (ملکی- اجاره‌ای- واگذاری) موقعیت جغرافیائی و نیز برری امکانات موجود شامل دسترسی به مواد اولیه،‌ نزدیکی به راههای ارتباطی،‌ تأمین نیروی کارگر، تأمین برق، آب،‌ گاز، تلفن ت و امکانات محیط زیست و سایر عوامل وابسته به آن.
۳- مدیریت شرکت:
ترکیب هیئت مدیره شرکت میزان تخصص و تجربه مدیران اجرائی با توجه به نوع تولیدات وتکنولوژی تولید مرود نظر که از اهمیت ویژه ای برخوردار می‌باشد.
۴-جنبه‌های قانونی:
بمنظور اجرای طرح، نیاز به اخذ مجوز سازمانهای مربوطه بشرح ذیل می‌باشد.
– موافقت اصولی (که حسب مورد از طرف وزارت صنایع،‌صنایع سنگین، معادن و فلزات، کشاورزی، جهاد و …) صادر گردیده و در آن، نوع تولید، میزان تولید، سرمایه گذاری مورد نیاز، نیروی انسانی و … ذکر می‌گردد.
– مجوز وزارت نیرو (شرکت برق منطقه‌ای) بمنظور تأمین نیروی برق مورد نیاز.
– مجوز سازمان آب منطقه‌ای در مورد اجازه حفر چاه آب و یا تأمین آب مورد نیاز.
– مجوز سازمان حفاظت و محیط زیست مبنی بر بلامانع بودن اجرای طرح.
– تأیید به وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی در خصوص مواد و محصولات بهداشتی.
– مجوز شهرداری یا سایر مراجع ذیصلاح در خصوص احداث بنا (پروانه ساختمانی)
۵- طرح:
الف- هدف از اجرای طرح:
شامل تولید محصول با توجه به ظرفیت طرح، تعداد روزکار در سال و تعداد شیفت کاری در روز و امکان استفاده از چند شیفت کاری با عنایت به نوع تولید و سایر عوامل وابسته به آن.
ب- ظرفیت تولیدی طرح:
ظرفیت اسمی طرح، ظرفیتی است که بر اساس موافقت اصولی وزارتخانه مربوطه تعیین می‌گردد. ظرفیت تولیدی، ظرفیتی است که با توجه به امکانات تجهیز شده در طرح قابل دسترس می‌باشد. برای تعیین ظرفیت تولیدی موارد ذیل باید دقیقاً مورد بررسی قرار گیرند:
– ظرفیت ماشین آلات انتخابی: با توجه به نوع تولید، ماشین آلات و تعداد مناشین‌آلات، می‌بایستی ظرفیت تک تک ماشین آلات، بررسی و نهایتاً ظرفیت کلی خط تولید با توجه به توانایی‌های موجود و تخصص افراد و امکان استفاده از حداکثر ظرفیت، مورد بررسی قرار گرفته و با ظرفیت اسمی مقایسه گردد.