فایل پی دی اف کامل جزوه تخصصی طرح تفصیلی شهر تهران در رشته معماری با تحلیل ساختار شهری و ضوابط طراحی PDF

توجه : این فایل به صورت فایل PDF (پی دی اف) ارائه میگردد

 فایل پی دی اف کامل جزوه تخصصی طرح تفصیلی شهر تهران در رشته معماری با تحلیل ساختار شهری و ضوابط طراحی PDF دارای ۶۸ صفحه می باشد و دارای تنظیمات و فهرست کامل در PDF می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل پی دی اف فایل پی دی اف کامل جزوه تخصصی طرح تفصیلی شهر تهران در رشته معماری با تحلیل ساختار شهری و ضوابط طراحی PDF  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

این پروژه توسط مرکز فایل پی دی اف کامل جزوه تخصصی طرح تفصیلی شهر تهران در رشته معماری با تحلیل ساختار شهری و ضوابط طراحی PDF2 ارائه میگردد

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی فایل پی دی اف کامل جزوه تخصصی طرح تفصیلی شهر تهران در رشته معماری با تحلیل ساختار شهری و ضوابط طراحی PDF،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

---

بخشی از متن فایل پی دی اف کامل جزوه تخصصی طرح تفصیلی شهر تهران در رشته معماری با تحلیل ساختار شهری و ضوابط طراحی PDF :

فایل پی دی اف کامل جزوه تخصصی طرح تفصیلی شهر تهران در رشته معماری با تحلیل ساختار شهری و ضوابط طراحی PDF

مقدمه

این سند، مجموعه ی ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران است، که براسـاس ضـوابط و

مقررات طرح جامع تهران (بند ششم سند اصلی مصوب شـورایعالی شهرسـازی و معمـاری ایـران، آذرمـاه

۱۳۸۶) تدوین شده و مشتمل بر ضوابط خاص استفاده از اراضی و ساخت و ساز در هریک از پهنههـای شـهر

تهران و همچنین ضوابط و مقررات عام ساخت و ساز و شهرسازی در محدوده شهر تهران است.

مجموعه ضوابط و مقررات طرح تفصیلی، همراه با کلیه نقشههـای یکپارچـه ۱:۲۰۰۰ ایـن طـرح، سـند

اجرایی و ملاک عمل برای تحقق چشمانداز، اهداف و راهبردها و همچنین تکوین سازمان فضایی طرح جامع،

به عنوان الگوی مطلوب توسعه شهر تهران، در افق طرح است.

با اجرای طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران و اعمال ضوابط و مقررات آن، موجبـات هـدایت و کنتـرل

تحولات کالبدی شهر، ساماندهی فضاهای شهری و دستیابی توأمان به حقوق عمومی و خصوصـی در سـطح

شهر با تلفیق مناسب آن در پیشبرد مدیریت توسعه و عمران شهری میسر میگردد.

سند ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران براساس بند (۳) مصوبه ۴۵۴ کمیسیون مـاده

پنج شهر تهران (مورخ /۱۳۸۷ ۰۹/ ۰۴) تهیه و در اسفندماه ۱۳۸۷ ارائه شده است. سند مذکور در سال ۱۳۸۸

در شهرداری تهران، معاونت شهرسازی و معماری و شهرداری مناطق، با دقت لازم، در جلسـات کارشناسـی

متعدد بررسی گردیـده و در مراجـع تصـمیم سـازی نهـایی گردیـد و در راسـتای اجـرای مصـوبه شـماره

۱۶۰/۱۳۵۱/۱۵۳۷۴ مورخ /۱۳۸۸ ۱۰/ ۲۰ شورای اسلامی شهر تهران، مبنی بر الزام شهرداری بـه ارائـه لایحـه

طرح تفصیلی، شهرداری تهران سند نهایی طرح تفصیلی شهر تهران را براساس سند مصوب طرح راهبری –

ساختاری (جامع) شهر تهران و طرح تفصیلی ۱:۱۰۰۰۰ مصوب کمیسیون ماده پنج در اواخـر سـال ۱۳۸۸ بـه

شورای اسلامی شهر تهران ارائه نمود.

شورای اسلامی شهر تهران نیز، پس از بررسی در کمیسیونهای مربوطـه، سـرانجام در فـروردین مـاه

۱۳۹۰، طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران را تأیید و تصویب نمود.

از ابتدای سال ۱۳۹۰ نیز، طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران، در کارگروه فنی کمیسیون ماده پنج شهر

تهران، تحت بررسی قرار گرفت، که نهایتاً براساس پیشنهادات اعضای کارگروه و سپس اعضـای کمیسـیون

ماده پنج، اصلاحات لازم انجام و سند نهایی طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران و ضـوابط و مقـررات آن، در

اسفند ماه ۱۳۹۰، در کمیسیون ماده پنج شهر تهران، به تصویب رسید و در اردیبهشت ماه ۱۳۹۱ نیز، به تایید

شورایعالی شهرسازی و معماری ایران رسید.

فایل پی دی اف کامل جزوه تخصصی طرح تفصیلی شهر تهران در رشته معماری با تحلیل ساختار شهری و ضوابط طراحی PDF
فهرست مطالب

مقدمه ………………………………………………………………………………………………………..

فصل اول: ضوابط و مقررات استفاده از اراضی و ساخت و ساز در پهنه های شهر تهران ………………………… ۱

۱( ): ساختار پهنهبندی شهر تهران ………………………………………………………………………………………………………۲

۲( ): نحوه استفاده از اراضی و ساختوساز در “پهنه سکونت” (۳ ……………………………………………………….( R ….

۳( ): نحوه استفاده از اراضی ساخت و ساز در “پهنه فعالیت” (۸……………………………………………………………. ( S

۴( ): نحوه استفاده از اراضی و ساخت و ساز در “پهنه مختلط” (۱۳ ……………………………………………………….( M .

۵( ): نحوه استفاده از اراضی در “پهنه حفاظت سبز و باز” (۱۷ ………………………………………………………………..( G

۶( ): اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری ………………………………………………………………………………………… ۲۱

فصل دوم : ضوابط و مقررات عام محدودهی شهر تهران ………………………………………………………………. ۲۲

۷( ): تراکم ساختمانی مجاز ……………………………………………………………………………………………………………….. ۲۳

۸( ): سطح اشغال و باز و مکان استقرار بنا (توده گذاری) ………………………………………………………………………. ۲۵

۹( ): تفکیک و تجمیع قطعات (پلاک ها) ……………………………………………………………………………………………… ۲۷

(۱۰): بلندمرتبهسازی ( ۱۲ طبقه و بیشتر) ……………………………………………………………………………………………..۳۱

۱۱( ): شبکه معابر دسترسی ……………………………………………………………………………………………………………….. ۳۲

۳۴ …………………………………………………………………………………………………………………………………..پارکینگ :(۱۲)

( ):۱۳ حفاظت از میراث تاریخی شهر …………………………………………………………………………………………………….۴۲

( ):۱۴ حفاظت از میراث طبیعی شهر (اراضی مزروعی و باغات) ………………………………………………………………۴۴

(۱۵): بافتهای فرسوده و ریزدانه ……………………………………………………………………………………………………….. ۴۶

( ):۱۶ سایر ضوابط و مقررات ساخت و ساز ………………………………………………………………………………………….. ۴۸

ب

فایل پی دی اف کامل جزوه تخصصی طرح تفصیلی شهر تهران در رشته معماری با تحلیل ساختار شهری و ضوابط طراحی PDF
فهرست جداول شماره صفحه

جدول شماره (۱): ضوابط استفاده از اراض ی و ساخت و ساز در زیرپهنه یها سکونت (۷ …………………………………………….. ( R

جدول شماره (۲): ضوابط استفاده از اراضی و ساخت و ساز در زیرپهنههای فعالیت (۱۲………………………………………………. (S

جدول شماره (۳): ضوابط استفاده از اراضی و ساخت و ساز در زیرپهنههای مختلط (۱۶……………………………………………. ( M

جدول شماره (۴): ضوابط استفاده از اراضی و ساخت و ساز در زیرپهنههای حفاظت (۲۰ ……………………………………………. ( G

جدول شماره (۵): فضاها ی مجاز به استقرار در مشاعات ……………………………………………………………………………………………. ۲۴

جدول شماره (۶): پارکینگ یها مورد نیاز واحدها ی مسکون ی در زیرپهنه سکونت ………………………………………………………۳۵

جدول شماره (۷): پارکینگ یها مورد نیاز مراکز محلات (به ازاء هر واحد) …………………………………………………………………..۳۵

جدول شماره (۸ ): تعداد پارکینگهای مورد نیاز در زیرپهنه فعالیت (S) بر حسب نوع فعالیت و مقیاس عملکرد …………۳۷

جدول شماره (۹ ): تعداد پارکینگهای مورد نیاز در زیرپهنه مختلط (M) بر حسب نوع فعالیت و مقیاس عملکرد ……….۳۸

جدول شماره ( ):۱۰ ضوابط پارکینگ در فضاهای سبز عمومی و پارکها با مقیاس عملکردی متفاوت در پهنه حفاظت ……۳۹

جدول شماره ( ):۱۱ فعالیتهای مجاز به استقرار در پهنه سکونت به عنوان خدمات پشتیبان سکونت………………………….. ۵۴ .

جدول شماره ( ):۱۲ عملکردهای مجاز به استقرار در پهنه مختلط سکونت و فعالیت اداری، تجاری و خدمات (۵۵ ……. ( M11

جدول شماره ( ):۱۳ عملکردهای مجاز در پهنه مختلط سکونت و فعالیتهای صنعتی و کارگاهی (۵۹ ……………………… ( M12

جدول شماره ( ):۱۴ عملکردهای مجاز در پهنه مختلط سکونت و فعالیتهای فرهنگی و گردشگری – اختلاط فرهنگی – تفرجی( ۶۱ ………….( M21

جدول شماره ( ):۱۵ عملکردهای مجاز در پهنه مختلط سکونت فرهنگی و گردشگری – اختلاط ویژه (۶۳ ……………….( M22

نوع فایل:Pdf

سایز: ۵.۹۰ MB

تعداد صفحه:۶۸