فایل ورد کامل شرکت فرش باستان یزد؛ تحلیل ساختار تولیدی و جایگاه تاریخی این مجموعه در صنعت فرش ایران

۱- زمین
طرح مورد نظر در ششدانگ قطعه زمینی به مساحت ۵۰۰۰۰ متر مربع واقع در بخش ۸ ثبتی یزد که طی یک فقره سند مالکیت بشماره ملکی ۲۷۶ فرعی از ۱۴۲۵۹ که از قرار هر متر مربع ۱۴۰ هزار ریال برآورد شده است
۲- ساختمانها و محوطه سازی
۱-۲- زمین کارخانه از چهار طرف توسط دویار آجری بارتفاع حدود ۳ متر محصور شده و کلیه هزینه مربوطه شامل حدود ۲۵۰۰ متر مربع دیوارکشی از قرار هر متر مربع ۴۰۰۰۰ ریال و تسطیح زمین از قرار هر متر مربع ۵۰۰۰ ریال و ۲۰۰۰ متر مربع خیابان کشی و جدول بندی و فضای سبز از قرار هر متر مربع ۰۰۰/۳۰ ریال جمهاً بمبلغ ۴۲۶ میلیون ریال کلاً انجام شده است

شرح    مساحت زیربنا    هزار ریال/ متر مربع    ا نجام شده    مورد نیاز    حمع  (میلیون ریال)
سالن های تولید موجود    7500    -/300    2250    –    2250
سالن جدید بافندگی در حال ساخت    3960    -/500    1200    780    1980
انبارها    5100    0/300    1530    –    1530
تعمیرگاه و تاسیسات    2500    -/400    1000    –    1000
تاسیسات تهویه جدید در حال ساخت    700    -/500    150    200    350
ساختمان اداری    580    -/400    232    –    232
ساختمانهای رفاهی    420    -/300    126    –    126
نگهبانی    90    -/400    36    –    36
پیش بینی نشده (۵% مورد نیاز)    –    –    –    23    23
جمع    21250        6554    1173    7727

لازم بتوضیح است که از مجموع ۲۵۰/۲۱ متر مربع ساختمان بشرح فوق ۱۹۰/۱۶ متر مربع موجود و ۵۰۶۰ متر مربع در سال ساخت می باشد. ساختمانهای در حال ساخت از نوع سوله بارتفاع حدود ۷ متر و دیوار آجرنما بندکشی شده و کف موزائیک و کانال کشی زمینی با دیواره سرامیکی می باشد
۳- ماشین آلات
۱-۳- ماشین آلات موجود
صورت ریز ماشین آلات موجود طرح با ذکر جزئیات مشخصات آنها بضمیمه گزارش می باشد که خلاصه آنها بشرح زیر تفکیک می گردد: (مبالغ / میلیون ریال)

شرح    سال ساخت    تعداد    فی واحد    انجام شده    موردنیاز تا تکمیل    جمع
ماشین بوبین پیچی ۴۸ کله    1997-90    4    25    100    –    100
ماشین کیس پیچی    1997    1    50    50    –    50
ماشین چله پیچی بخشی    1977    1    100    100    –    100
ماشین چله پیچی مستقیم    1990    1    800    800    –    800
ماشین بافندگی ۳۵۰ شانه    1977    4    150    600    –    600
ماشین بافندگی ۵۰۰ شانه    1990    9    800    7200    –    7200
ماشین پانچ و دوخت    1975    1    100    100    –    100
ماشین پشت پاک کن    1977-90    2    125    250    –    250
ماشین آهارزنی        1    500    500    –    500
ماشین تراش    1998    1    3000    3000    –    3000
ماشین دوخت زیگزاگ و کناره    1980    8        180    –    180
جمع                        12880
هزینه های نوسازی و بازسازی داخلی ماشین آلات مذکور (۶ درصد)    773
جمع کل ماشین آلات موجود (ریالی)    13653
۲-۳- ماشین آلات طرح نوسازی
با توجه به ورود ماشین آلات نوسازی به گمرک و بموجب نامه شماره
۷/۹۳۲۶ مورخ ۱۹/۸/۱۳۸۱ اداره حقوقی بانک سپه مشخصات ماشین آلات بشرح زیر می باشد.
نوع ماشین: ماشین بافندگی مدل CRT82 ساخت کارخانه وندویل بلژیک تمام اتوماتیک ۲ راپیری
تعداد: ۴ دستگاه از قرار هر دستگاه ۹۴۷/۷۰۴ یورو
مبلغ کل گشایش اعتیار: ۸۱۹۷۸۸/۲ یورو
مبلغ پیش پرداخت: ۹۷۹/۲۸۱ یورو معادل -/۷۹۲/۲ میلیون ریال (۱۰ درصد)
مبلغ تسهیالت: ۸۰۹/۵۳۷/۲ یورو (۹۰ درصد)
سود مورد انتظار: ۵۰۳/۲۸۵ یورو (شامل ۳۸۰/۲۵ یورو سود قبل از تقسیط و ۱۲۳/۲۶۰ یورو سود دوران تقسیط)
مبلغ ثرارداد: ۳۱۲/۸۲۳/۲ یورو (معادل ۳۶۲/۲۹ میلیون ریال بنرخ روز هر یورو ۱۰۴۰۰ ریال)
مدت ساخت واحد: یکسال
مدت تنفس: شش ماه
دوران فروش افساطی: ۴ سال
با عنایت به اطلاعات مذکور هزینه های سرمایه گذاری ماشین آلات جدید بشرح زیر می باشد:
    سهم شرکت    سهم بانک    جمع (میلیون ریال)
هزینه ریالی ماشین آلات:    2792    26393    185/29
هزینه های ترخیص، حمل داخلی، بیمه و … (۶ درصد)    1760    —    760/1
    ـــــــــــــــــــــــــــــ    ـــــــــــــــــــــــــــــ    ـــــــــــــــــــــــــــــ
جمع هزینه ماشین آلات    4552    26393    945/30
سود دورات نقسیط    —    705/2    705/2
    ـــــــــــــــــــــــــــــ    ـــــــــــــــــــــــــــــ    ـــــــــــــــــــــــــــــ
معادل ریالی ماشین آلات در ۱/۱/۸۳    4552    098/29    650/33
سود قبل از بهره برداری    —    264    264
    ـــــــــــــــــــــــــــــ    ـــــــــــــــــــــــــــــ    ـــــــــــــــــــــــــــــ
کل هزینه ماشین آلات    4552    362/29    914/33
    ـــــــــــــــــــــــــــــ    ـــــــــــــــــــــــــــــ    ـــــــــــــــــــــــــــــ

توضیح اینکه از مبلغ ۳۳۶۵۰ میلیون ریال بشرح مذکور مبلغ ۳۳۱۴۲ میلیون ریال انجام شده و ۵۰۸ میلیون ریال بابت هزینه های حمل داخلی ۲ دستگاه و بیمه و هزینه های نصب و راه اندازی باقیمانده است. ضمناً مبلغ ۲۶۴ میلیون ریال بحساب هزینه های مالی قبل از بهره برداری منتقل می شود.
 
 
۴- تاسیسات
هزینه های تاسیسات کارخانه بشرح جدول زیر می باشد:
شرح    انجام شده تا    مورد نیاز    جمع
آب و فاضلاب    180    300    480
برق    350    500    850
تاسیسات حرارتی و سرمایش    7    13    20
تهویه    1000    1000    2000
هوای فشرده    20    200    220
آتش نشانی    300    200    500
    ـــــــــــــــــــــــــــــ    ـــــــــــــــــــــــــــــ    ـــــــــــــــــــــــــــــ
جمع    2457    2513    4970
    ـــــــــــــــــــــــــــــ    ـــــــــــــــــــــــــــــ    ـــــــــــــــــــــــــــــ

توضیحات:
۱-۴-آب: هزینه های مورد نیاز جهت آب شامل یک حلقه چاه جدید، دستگاه تصفیه آب و فاضلاب انسانی و لوله کشی های مربوط جمعاً بمبلغ ۳۰۰ میلیون ریال می باشد.
۲-۴-برق: با توجه به نیاز خرید انشعاب ۳۱۵ کیلووات برق جدید و تجهیزات مربوطه و کابل کشی و تابلوها جمعً مبلغ ۱۵۵ میلیون ریال مورد نیاز می باشد.
۳-۴-تأسیسات حرارتی و سرمایش: مبلغ ۱۳ میلیون ریال بابن خرید گولر، شوفاژ و تجهیزات و لوله کشی ها مورد نیاز می باشد.
۴-۴-تهویه: بابت تجهیزات تهویه سالن جدید مشتملب بر فیلترها، نازلها، دریچه ها، فن و پروانه های رفت و برگشت، کانال کشی های هوایی و زمینی و سایر تجهیزات مورد نیاز جمعاً ۱۰۰۰ میلیون ریال مورد نیاز می باشد.
۵-۴-هوای فشرده: یکدستگاه کمپرسور ۸ متر مکعب با مبکروفیلتر و تجهیزات مربوطه و منابع ذخیره جمعاً مبلغ ۲۰۰ میلیون ریال مورد نیاز می باشد.
۶-۴-آتش نشانی: تجهیزات آتش نشانی مشتمل بر کپسولها و جعبه های آتش نشانی و لوله کشی های مربوطه جمعاً ۲۰۰ میلیون ریال مورد نیاز می باشد.
۷-۴-بخار: یکدستگاه دیگ بخار ۵ تنی با تجهیزات مربوطه جمعاً مبلغ ۳۰۰ میلیون ریال مورد نیاز می باشد.
۵- وسایط نقلیه
شرح    تعداد    انجام شده (موجود)    مورد نیاز تا تکمیل    جمع
وانت    2    100    –    100
سواری    3    80    80 (1)    160
مینی بوس    3    200    250 (1)    450
خاور    1    120    –    120
لیفتراک و وسایل حمل داخلی    5    370    –    370
        ــــــــــــــــــــ    ــــــــــــــــــــ    ــــــــــــــــــــ
        870    330    1200
 
۶- اثاثیه و لوازم اداری
کلیه اثاثیه و لوازم اداری مشتمل بر میز و صندلی و مبلمان، تلفن و تجهیزات مخابراتی، کامپیوتر، فتوکپی، چاپگر، نمابر، وسایل اداری و آشپزخانه جمعاً بمبلغ ۱۵۷ میلیون ریال انجام دشه است و مبلغ مورد نیاز ۴۳ میلیون ریال جمعاً ۲۰۰ میلیون ریال می باشد.
۷- ابزار آلات و لوازم کارگاها
کلیه ابزارآلات و لوازم کارگاهی موجود بمبلغ ۱۶۰ میلیون ریال انجام شده و مبلغ ۴۰ میلیون ریال بابت خرید وسایل و لوازم مورد نیاز جمعاً بمبلغ ۲۰۰ میلیون ریال می باشد.
۸- هزینه های قبل از بهره برداری
 هزینه های قبل از بهره برداری بشرح زیر تفکیک می گردد:
شرح    انجام شده تا ۳۰/۹/۸۲    مورد نیاز    جمع
هزینه های مشاوره و کارشناسی و نظارت    120    50    170
هزینه های ثبت وام بانکی    120    40    160
هزینه های مالی قبل از بهره برداری (وام ارزی)    264    –    264
هزینه های آموزش    –    76    76
هزینه های تولید بهره برداری آزمایشی    –    200    200
هزینه های مسافرت خارجی    50    50    100
پیش بینی نشده و متفرقه (۱۰ درصد)    554    42    42
    ــــــــــــــــــــ    ــــــــــــــــــــ    ــــــــــــــــــــ
جمع    554    458    1012
    ــــــــــــــــــــ    ــــــــــــــــــــ    ــــــــــــــــــــ