فایل پی دی اف کامل طرح توجیهی احداث کارخانه تولید یخ با ظرفیت ۵۴۰۰ تن در سال PDF

توجه : این فایل به صورت فایل PDF (پی دی اف) ارائه میگردد

 فایل پی دی اف کامل طرح توجیهی احداث کارخانه تولید یخ با ظرفیت ۵۴۰۰ تن در سال PDF دارای ۱۵ صفحه می باشد و دارای تنظیمات و فهرست کامل در PDF می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل پی دی اف فایل پی دی اف کامل طرح توجیهی احداث کارخانه تولید یخ با ظرفیت ۵۴۰۰ تن در سال PDF  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

این پروژه توسط مرکز فایل پی دی اف کامل طرح توجیهی احداث کارخانه تولید یخ با ظرفیت ۵۴۰۰ تن در سال PDF2 ارائه میگردد

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی فایل پی دی اف کامل طرح توجیهی احداث کارخانه تولید یخ با ظرفیت ۵۴۰۰ تن در سال PDF،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

---

بخشی از متن فایل پی دی اف کامل طرح توجیهی احداث کارخانه تولید یخ با ظرفیت ۵۴۰۰ تن در سال PDF :

بسمه تعالی

وزارت تعاون

معاونت طرح وبرنامه

دفتر امور اقتصادی وتسهیلات بانکی

طرح توجیهی احداث کارخانه یخ

با ظرفیت ۵۴۰۰ تن

تهیه شده در سال ۱۳۸۵

۱

خلاصه طرح :

موضوع طرح : احداث کارخانه یخ

نوع تولیدات وظرفیت : یخ ۵۴۰۰ تن

تعداد شاغلین : ۱۲

مشخصات سرمایه گذاری طرح (ارقام به میلیون ریال)

سرمایه گذاری کل طرح : ۳۲۷۰

سرمایه گذاری ثابت : ۳۰۰۰

سرمایه در گردش : ۱۵۰

در آمد سالیانه: ۳۲۴۰

سود ویژه :

دوره بازگشت سرمایه : ماه

نرخ باز دهی سرمایه :

۲

مقدمه :

بلور یخ در زندگی بشر جایگاه ویژه ای دارد ، در اغلب منازل کارگاهها و کارخانه ها و

مراکز صنعتی و رستورانها و بیمارستانها و غیره … نیاز به مصرف آن دارند ، برای

مسافرین نیز به منظور مطلوبیت مانند نوشابه و آب آشامیدنی در فصول گرم سال

مصرف ویژه ای دارد، در مصارف صنعتی جهت نگهداری مواد غذایی برای کوتاه مدت

کاربرد خاص خود را دارا خواهد بود ، زیرا امکانانات ایجاد سردخانه و وسائل سرد

کننده بعلت گرانی مقرون به صرفه نیستند در چنین مکانها تنها راه نگهداری مواد

غذایی در کوتاه مدت در پناه یخ خواهد نظیر فروشگاههای سیار فروش مرغ و ماهی

مواد کیسه ای حمل و نقل دار و نظایر نیاز مبرم به یخ دارد بویژه مسافران که امکانات

سرد کننده به همراه ندارند نیاز شدید به یخ خواهند داشت . به همین منظور احداث

واحدهای یخ سازی در مکانهای مختلف کشور ضروری و اجتناب ناپذیر می باشد.

۳

-۱ سرمایه گذاری ثابت طرح :

-۱-۱ زمین محل اجرای طرح :

متراژ زمین قیمت واحد (ریال ) قیمت کل ( میلیون ریال )

۹۰۰ ۳۰۰۰۰۰ ۳۰۰۰

-۲-۱ محوطه سازی :

ردیف شرح مساحت

(مترمربع)

هزینه واحد

( ریال )

هزینه کل

(میلیون ریال)

۱ خاکبرداری و تسطیح ۳۰ ۱۰۰۰۰ ۳۰۰۰

۲ حصار کشی ۱۱۰ ۲۵۰۰۰۰ ۴۴۰

۳ فضای سبز ، خیابان کشی ۲۰ ۲۰۰۰۰ ۱۰۰۰

جمع ۱۶۰

-۱-۳ ساختمانها :

ردیف شرح مساحت زیربنا

(مترمربع)

هزینه واحد هزینه کل

(میلیون ریال )

۱ سالن تولید ۳۲۰ ۸۰۰۰۰۰ ۴۰۰

۲ انبارها ۵۲۰ ۱۳۰۰۰۰۰ ۴۰۰

۳ ساختمان اداری و

سرویس ها

۱۲۰ ۱۲۰۰۰۰۰ ۱۰۰

۴ نمازخانه ۲۰ ۱۰۰۰۰۰۰ ۲۰

۵ نگهبان وسرایدار ۲۰ ۱۰۰۰۰۰۰ ۲۰

۶ سایر ۴۰ ۵۰۰۰۰۰ ۸۰

جمع ۱۰۴۰

۱۲۰۰= ۱۶۰ + ساختمان ومحوطه سازی = ۱۰۴۰

۴

۱-۴ : تاسیسات و تجهیزات :

ردیف شرح هزینه کل

(میلیون ریال)

۱ برق رسانی(حق انشعاب نصب تابلوها و

ترانس کابل کشی و سیم کشی های مربوطه)

۱۰۰

۲ آبرسانی(حق انشعاب ولوله گذاری و…) ۶۰

۳ امتیاز خط تلفن ۳

۴ ایمنی واطفا حریق ۱۰

۵ وسایل سرمایش وگرمایش ۷

۶ مخازن ذخیره سوخت و آب ۱۰

۷ تهویه و هوای فشرده ۱۰

جمع ۲۰۰

۵

۱-۵ – ماشین الات وتجهیزات و وسایل آزمایشگاهی:

ردیف نام ماشین آلات وتجهیزات و

وسایل ازمایشگاهی

تعداد هزینه واحد

(ریال )

هزینه کل

(میلیون ریال)

۱ کمپرسور گرامسور آمونیاکی ۳۰۰ ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱

۲ رسپور گاز آمونیاک ۱۵۰ ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱

۳ کندانسوز گرم باد زن ۲۰ ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱

۴ اواپراتور ۱۷ ۱۷,۰۰۰,۰۰۰ ۱

۵ تانک یخ سازی ۱۸ ۱۸,۰۰۰,۰۰۰ ۱

۶ دام قالبها ۱۲ ۱۲,۰۰۰,۰۰۰ ۱

۷ همزن آب نمک ۳ ۳,۰۰۰,۰۰۰ ۱

۸ قالب گالوایزه ۲۷ ۲۷,۰۰۰,۰۰۰ ۱ ۲۵

۹ لوازم و اتصالات ۱۰ ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱

۱۰ ملاستورفرم و چوب روسی ۱سری ۱۱ ۱۱,۰۰۰,۰۰۰

۱۱ لوازم تخلیه و پر کردن قالبها ۱سری ۹ ۹,۰۰۰,۰۰۰

۱۲ نصب و راه اندازی —- —- ۲۰

جمع ۵۲۰

-۱-۶ وسایط نقلیه ووسایل حمل ونقل داخل کارخانه :

ردیف شرح تعداد هزینه واحد

(ریال )

هزینه کل

(میلیون ریال)

۱ جرثقیل ۴ حرکته ۲۰ ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱

۲ وانت سرد خانه ۱۰۰ ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱

جمع ۱۲۰

۶

-۱-۷ تجهیزات اداری وکارگاهی

ردیف شرح هزینه کل (میلیون ریال )

۱ لوازم اداری (میز- صندلی – فایل – گوشی

تلفن و…)

۲۰

۲ لوازم آشپزخانه ۱۰

جمع ۳۰

-۱-۸ هزینه های قبل از بهره برداری :

ردیف شرح هزینه کل (میلیون ریال )

۱ تهیه طرح ونقشه های مربوطه ۲۰

۲ اخذ مجوز تاسیس وسایر مجوزها ۱۳

۳ حقوق ودستمزد نگهبان در دوره سازندگی ۲۴

۴ راه اندازی آزمایشی ( معادل ده روز مواد

اولیه- سوخت و انرژی ودستمزد

۶۳

جمع ۱۲۰

۷

جدول هزینه های ثابت طرح :

ردیف شرح هزینه کل (میلیون ریال )

۱ زمین ۹۰۰

۲ محوطه سازی و ساختمان ۱۲۰۰

۳ تاسیسات وتجهیزات ۲۰۰

۴ وسایط نقلیه ۱۲۰

۵ ماشین الات و تجهیزات ۵۲۰

۶ تجهیزات اداری وکارگاهی ۳۰

۷ متفرقه و پیش بینی نشده ۳۰

۸ هزینه های قبل از بهره برداری ۱۲۰

جمع ۳۱۲۰

۸

-۲ هزینه های جاری طرح

۱-۲ – مواد اولیه وبسته بندی :

ردیف مواداولیه وبسته بندی مصرف

سالیانه

واحد هزینه واحد

به ریال

هزینه کل

(میلیون ریال)

۱ آب استیزه شده ۱۴۰۰ متر

مکعب

۱/۴ ۱۰۰۰

۱/ ۲ نمک ۸ تن ۶ ۲۰۰۰۰۰

۳ گاز آمونیاک ۳۰۰۰ تن ۹۰ ۳۰۰۰۰۰۰۰

۴ روغن سرویس ۵۰۰ کیلو ۲ ۴۰۰۰

جمع ۹۵

۲-۲ – حقوق ودستمزد پرسنل غیر تولیدی:

ردیف شرح تعداد حقوق ماهیانه

(ریال )

حقوق سالیانه

(میلیون ریال)

۱ اداری مالی ۳۰ ۲۵۰۰ ۱

۲ راننده ۲۴ ۲۰۰۰۰۰۰ ۱

۳ نگهبان ۲۴ ۲۰۰۰۰۰۰ ۱

۷۸ – —- جمع ۳

مزایا وپاداش وحق بیمه کارفرما (معادل ۷۰ % جمع حقوق) ۵۵

جمع کل ۱۳۳

۹

۲-۳ – حقوق ودستمزد پرسنل تولیدی:

ردیف شرح تعداد حقوق ماهیانه

(ریال )

حقوق سالیانه

(میلیون ریال)

۱ سرپرست کارخانه ۴۸ ۴۰۰۰۰۰۰ ۱

۲ مهندسی صنایع غذایی ۳۶ ۳۰۰۰۰۰۰ ۱

۳ کارگر فنی ۹۰ ۲۵۰۰۰۰۰ ۳

۴ کارگر ساده ۲۴ ۳۰۰۰۰۰۰ ۴

۱۹۸ — —- جمع ۹

مزایا وپاداش وحق بیمه کارفرما (معادل ۷۰ % جمع حقوق) ۱۳۹

جمع کل ۳۳۷

جمع کل حقوق ومزایای پرسنل :

۴۷۰ = ۱۳۳ + تولیدی + غیر تولیدی = ۳۳۷

۲-۴ – هزینه سوخت وانرژی

ردیف شرح واحد مصرف

سالیانه

هزینه واحد

(ریال)

هزینه کل

(میلیون ریال)

۱ برق مصرفی کیلو وات ساعت ۱۳۰۰ ۱۳۰۰ ۱۰۰۰۰۰۰

سوخت مصرفی :

۵ گازوئیل لیتر ۸ ۲۰۰ ۴۰۰۰۰

۶ بنزین لیتر ۱۲ ۸۵۰۰ ۱۵۰۰۰

جمع ۱۳۲۰

۱۰

-۲-۵ استهلاک وتعمیر ونگهداری :

ردیف شرح ارزش داریی استهلاک تعمیرو نگهداری

(میلیون ریال) درصد مبلغ درصد مبلغ

۱ ساختمان ۲۴ ۲ ۱۲۰ ۱۰ ۱۲۰۰

۲ تاسیسات ۱۰ ۵ ۲۴ ۱۲ ۲۰

۳ وسایط نقلیه ۱۲ ۱۰ ۲۴ ۲۰ ۱۲۰

۴ ماشین آلات وتجهیزات ۲۶ ۵ ۵۲ ۱۰ ۵۲۰

۵ تجهیزات اداری ۳ ۱۰ ۶ ۲۰ ۳۰

۷۵ — جمع ۲۲۶

جدول هزینه های جاری طرح

ردیف شرح هزینه کل (میلیون ریال )

۱ مواد اولیه وبسته بندی ۹۵

۲ حقوق و دستمزد ۴۷۰

۳ سوخت و انرژی ۱۳۲۰

۴ تعمیر ونگهداری ۷۵

۵ استهلاک ۲۲۶

۶ هزینه اداری وفروش ( ۱% فروش) ۳۵

۷ پیش بینی نشده ۷۹

جمع ۲۳۰۰

۱۱

جدول هزینه های ثابت ومتغیر تولید

ردیف شرح هزینه هزینه ثابت هزینه متغیر

(میلیون ریال) درصد مبلغ درصد مبلغ

۱ مواد اولیه وبسته بندی ۹۵ ۱۰۰ ۰ ۰ ۹۵

۲ حقوق ودستمزد کارکنان

تولیدی

۱۰۱ ۳۰ ۲۳۶ ۷۰ ۳۳۷

۳ سوخت وانرژی ۱۰۵۶ ۸۰ ۲۶۴ ۲۰ ۱۳۲۰

۴ تعمیر ونگهداری ۶۰ ۸۰ ۱۵ ۲۰ ۷۵

۶ بیمه کارخانه (دودرهزار

سرمایه ثابت)

۰ ۰ ۶ ۱۰۰ ۶

۷ پیش بینی نشده ۲۷ ۶۵ ۱۴ ۳۵ ۴۱

۸ استهلاک ۰ ۰ ۲۲۶ ۱۰۰ ۲۲۶

۱۳۳۹ —- ۷۶۱ — جمع ۲۱۰۰

۱۲

سرمایه در گردش:

ردیف شرح هزینه کل

(میلیون ریال )

۱ مواد اولیه ( ۲ ماه مواد اولیه وبسته

بندی)

۱۶

۲ تنخواه گردان ( ۲۰ روز هزینه تولید

بجز هزینه مواد وبسته بندی)

۱۳۴

جمع ۱۵۰

جدول سرمایه گذاری

هزینه های ثابت طرح جمع (میلیون ریال)

سرمایه گذاری ثابت ۳۰۰۰

هزینه های قبل از بهره برداری ۱۲۰

سرمایه در گردش ۱۵۰

جمع ۳۲۷۰

۱۳

-۳ ظرفیت تولید : ۵۴۰۰ تن

-۴ قیمت فروش واحد : ۶۰۰۰۰۰ ریال

-۵ فروش کل : ۳۲۴۰ میلیون ریال

-۶ قیمت تمام شده هر واحد تولید : ۴۲۶۰۰۰ ریال

-۷ محاسبه نقطه سربه سر :

هزینه متغیرتولید- فروش)/هزینه ثابت تولید} )}× درصد نقطه سربه سر= ۱۰۰

{ ۷۶۱ ÷( 3240 – 1339 )}×100= %40

-۸ میزان فروش در نقطه سربه سر :

فروش در نقطه سر به سر={(فروش کل / هزینه متغیر)- ۱} / هزینه ثابت تولید

۷۶۱ ÷{1-( 1339 ÷ 3240 )}= 1300

۳۲۴۰ = هزینه تولید- فروش کل – ۲۱۰۰ = -۹ سود ناویژه : ۱۱۴۰

-۱۰ محاسبه سود ویژه :

سود ناویژه : ۱۱۴۰

کسر می شود هزینه های عملیاتی :

( حقوق ودستمزد پرسنل اداری ( ۱۳۳

( هزینه اداری وفروش ( ۳۵

( هزینه های عملیاتی ( ۱۶۸

۱۴

سودعملیاتی ۹۷۲

کسر میشود هزینه های غیر عملیاتی شامل:

( استهلاک هزینه های قبل از بهره برداری (دوساله ) ( ۶۰

سود ویژه قبل از کسر مالیات ۹۱۲

-۱۱ نرخ برگشت سرمایه :

سودویژه ÷ سرمایه گذاری ثابت ×100=912÷ 3000×100= %30

-۱۲ دوره برگشت سرمایه: ۴۰ ماه

فایل پی دی اف کامل طرح توجیهی احداث کارخانه تولید یخ با ظرفیت ۵۴۰۰ تن در سال PDF

۱خلاصه طرح :

موضوع طرح : احداث کارخانه یخنوع تولیدات وظرفیت : یخ ۵۴۰۰ تن

تعداد شاغلین : ۱۲

مشخصات سرمایه گذاری طرح (ارقام به میلیون ریال)

سرمایه گذاری کل طرح : ۳۲۷۰

سرمایه گذاری ثابت : ۳۰۰۰

سرمایه در گردش : ۱۵۰

در آمد سالیانه: ۳۲۴۰

سود ویژه

:دوره بازگشت سرمایه :

ماه

نرخ باز دهی سرمایه

:۲مقدمه :

بلور یخ در زندگی بشر جایگاه ویژه ای دارد ، در اغلب منازل کارگاهها و کارخانه ها ومراکز صنعتی و رستورانها و بیمارستانها و غیره … نیاز به مصرف آن دارند ، برایمسافرین نیز به منظور مطلوبیت مانند نوشابه و آب آشامیدنی در فصول گرم سالمصرف ویژه ای دارد، در مصارف صنعتی جهت نگهداری مواد غذایی برای کوتاه مدتکاربرد خاص خود را دارا خواهد بود ، زیرا امکانانات ایجاد سردخانه و وسائل سردکننده بعلت گرانی مقرون به صرفه نیستند در چنین مکانها تنها راه نگهداری موادغذایی در کوتاه مدت در پناه یخ خواهد نظیر فروشگاههای سیار فروش مرغ و ماهیمواد کیسه ای حمل و نقل دار و نظایر نیاز مبرم به یخ دارد بویژه مسافران که امکانات سرد کننده به همراه ندارند نیاز شدید به یخ خواهند داشت . به همین منظور احداث واحدهای یخ سازی در مکانهای مختلف کشور ضروری و اجتناب ناپذیر می باشد.۳-۱ سرمایه گذاری ثابت طرح :-۱-۱

هزینه های غیر عملیاتی شامل:( استهلاک هزینه های قبل از بهره برداری (دوساله )

( ۶۰سود ویژه قبل از کسر مالیات ۹۱۲-۱۱

نرخ برگشت سرمایه :سودویژه ÷ سرمایه گذاری ثابت ×100=912÷ 3000×100= %30-12 دوره برگشت سرمایه: ۴۰ ماه