فایل ورد کامل تحلیل حقوقی انتقال عین مستأجر در نظام حقوق ایران با تمرکز بر اجاره ابنیه

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 فایل ورد کامل تحلیل حقوقی انتقال عین مستأجر در نظام حقوق ایران با تمرکز بر اجاره ابنیه دارای ۷۱ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد فایل ورد کامل تحلیل حقوقی انتقال عین مستأجر در نظام حقوق ایران با تمرکز بر اجاره ابنیه  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

این پروژه توسط مرکز فایل ورد کامل تحلیل حقوقی انتقال عین مستأجر در نظام حقوق ایران با تمرکز بر اجاره ابنیه۲ ارائه میگردد

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی فایل ورد کامل تحلیل حقوقی انتقال عین مستأجر در نظام حقوق ایران با تمرکز بر اجاره ابنیه،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

---

بخشی از متن فایل ورد کامل تحلیل حقوقی انتقال عین مستأجر در نظام حقوق ایران با تمرکز بر اجاره ابنیه :

فایل ورد کامل تحلیل حقوقی انتقال عین مستأجر در نظام حقوق ایران با تمرکز بر اجاره ابنیه

مقدمه:

مبحث اجاره اماکن مسکونی و همچنین اجاره و سرقفلی اماکن تجاری بحثی‌ست که قدمت دیرینه دارد و در جای خود با توجه به پیشرفت مجامع و بوجود آمدن حقوق و تکالیف جدید در هر دوره جزء مسائل بسیار مهم اجتماعی بوده که به دلیل اهمیتش همواره مورد توجه قانونگذار آن دوره بوده.

و امروز هم اینجانب به عنوان یک دانشجوی حقوقی موظفم اطلاعات کاملی در این زمینه که از موضوعات روز است داشته باشم. سؤالات زیادی ذهنم را پر کرده بود، من جمله اینکه وضعیت سرقفلی و یا اجاره مسکن در صورت انتقال آنها توسط موجر و یا مستأجر به دیگری به چه صورت خواهد بود قطعاً برای رعایت هر چه بهتر نظم عمومی باید در جامعه به این مسائل توجه شود به دلیل طرح چنین سؤالاتی در ذهنم بود که رو به سوی نوشتن فایلاتی با این عنوان آوردم.

فایل ورد کامل تحلیل حقوقی انتقال عین مستأجر در نظام حقوق ایران با تمرکز بر اجاره ابنیه
فهرست

مقدمه……………………………………………………………………………………………………… ۲

فصل اول: انتقال عین مسکونی مستأجره…………………………………………………….. ۳

گفتار اول: در باب اجاره ………………………………………………………………………….. ۴

الف: خصوصیات قرارداد اجاره…………………………………………………………………. ۴

ب: حقوق و تکالیف موجر………………………………………………………………………….. ۹

ج: حقوق و تکالیف مستأجر……………………………………………………………………….. ۱۲

د: در مانعیت و عدم مانعیت عقد اجاره از انتقال………………………………………….. ۱۷

ه: انحلال قرارداد اجاره…………………………………………………………………………….. ۱۹

گفتار دوم: در باب انتقال…………………………………………………………………………… ۲۷

الف: انتقال ارادی (قراردادی) عین مستأجره……………………………………………….. ۲۸

ب: انتقال قهری عین مستأجره ………………………………………………………………….. ۲۸

ج: وضعیت اجاره بها………………………………………………………………………………… ۳۰

د: پیش‌بینی حق فسخ در صورت انتقال……………………………………………………….. ۳۶

ه: در حقوق منتقل الیه………………………………………………………………………………. ۳۷

فصل دوم: انتقال ملک تجاری مستأجره …………………………………………………….. ۳۹

گفتار اول: معنای لغوی و اصطلاحی حق سرقفلی و کسب و پیشه ………………… ۴۱

الف: وضعیت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت از نظر فقهی …………………. ۴۶

ب: در حقوق منتقل الیه……………………………………………………………………………… ۵۲

ج: انتقال منافع یا انتقال عین از یک مستأجره به یک مستأجر دیگر…………………. ۵۳

ذ: انتقال عین مستأجره به خود مستأجر …………………………………………………….. ۵۵

گفتار دوم: فسخ در سرقفلی ……………………………………………………………………… ۵۶

الف: پیش‌بینی حق فسخ در صورت انتقال …………………………………………………… ۵۶

ب: در امکان اسقاط حق سرقفلی ………………………………………………………………. ۵۷

ج: فسخ قرارداد اجاره محل کسب و پیشه…………………………………………………… ۵۹

منابع و مآخذ…………………………………………………………………………………………… ۶۲